1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市城東区
21.3万円/㎡
前年比-31.1%
放出南コーポ
大阪府大阪市城東区諏訪三丁目
/ 放出駅 徒歩10分
1968年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 47.74㎡の場合
相場
923万円
19.3万円/㎡
685
844
1,003
1,162
AI査定結果
推定相場価格
923万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
844万円〜1,003万円
17.7万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年6月9日
放出南コーポ
780万円（16.3万円/㎡）/ 2階 / 47.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 780万円 | 16.3万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 880万円 | 18.4万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 980万円 | 20.5万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 1,280万円 | 26.8万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 980万円 | 20.5万円 | 3階 | 47.74㎡ | 3K | - |
| 2024/03/16 | 1,380万円 | 28.9万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 31.0万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 980万円 | 20.5万円 | 3階 | 47.74㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 放出南コーポ 大阪市城東区諏訪三丁目 | 放出駅10分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/20 | 深江橋コーポE棟 大阪市城東区永田三丁目 | 深江橋駅10分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/14 | 日商コーポラス 大阪市城東区放出西三丁目 | 放出駅10分 | 840万円 | 16.7万円 | 50.21㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 関目コーポA棟 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅7分 | 1,090万円 | 20.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1969年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市城東区では31.1%下落しています。